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Cas client

Campus Universitaire Cité Descartes

Maîtrise d’œuvre urbaine

Champs-sur-Marne - Seine-et-Marne (77)

58 000 000 €

Vue aérienne d'un quartier avec des immeubles modernes, toitures végétalisées et espaces verts aménagés

Contexte

Dans le cadre de la réflexion urbaine sur l’aménagement de la ZAC des Hauts de Nesles et la ZAC de la Haute Maison, EPAMARNE a désigné un groupement de maitrise d’œuvre pour réaliser les études de deux ZAC, Haute Maison et Hauts de Nesles, toutes deux situées sur la commune de Champs sur Marne.

Notre groupement a été titulaire de deux accords cadre consécutifs portant sur les études et travaux des deux ZAC. Après des premières études urbaines niveau plan guide et des premières faisabilités sur des sujets spécifiques comme le plan vélo de la ZAC, la gestion des eaux pluviales des deux ZAC, nous avons démarré la réalisation des études de maitrise d’œuvre spécifiques avec un AVP global et des PRO par secteur, ainsi que le démarrage en travaux de certains secteurs.

Objectifs

Le projet présente un certain nombre de caractéristiques techniques spécifiques :

  • Gestion des eaux pluviales par jardins de pluie, avec infiltration jusqu’à occurrence 20 ans, régulation pour des pluies de temps de retour compris entre 20 et 100 ans ;
  • Une partie des espaces publics est réalisée sur ouvrages d’art de la gare Noisy Champs du Grand Paris nécessitant la mise en œuvre de remblais allégés et de mesures spécifiques pour la gestion des eaux pluviales ;
  • Réaménagement de la RD199 à fort trafic en boulevard urbain;
  • Interfaces techniques et de planning importantes avec une trentaine de programmes immobiliers neufs ;
  • Réalisation d’espaces publics qualitatifs ;
  • Prise en compte dans les principes d’aménagement des mobilités actives ;

Traduire les valeurs et la dynamique du cluster dans les espaces publics ;

  • Être force de proposition sur le volet démonstrateur industriel de la ville durable : créer une émulation positive entre le consortium Descartes 21 et la maîtrise d’œuvre, et traduire dans l’opérationnel les solutions techniques qui seront dégagées ;
  • Être en capacité de dialoguer avec le monde économique, d’être en prise avec les réalités économiques ;
  • Atteindre une envergure de projet comparable aux grands clusters en embarquant les élus, les habitants, les universités et les partenaires dans un projet commun.

Mission

  • Maîtrise d’œuvre urbaine (faisabilités diverses, plan guide) et MOE complète (AVP à AOR)
  • Hydraulique urbaine / Espaces publics qualitatifs / Remblais allégés / Voirie lourde / Mobilités /
  • Evaluation environnementale et Dossier d’autorisation environnementale
Nicolas Bauduffe en réunion avec l'équipe d'Ingetec

Maître d’ouvrage : EPAMARNE
Groupement : Ingetec – Anyoji Beltrando (mandataire) – OLM – Filigrane Programmation – Plateau Urbain – BIM in Motion – Studio Vicarini – Une Autre Ville – AMOES – Bruit du Frigo
Accord cadre (4 ans) renouvelé une fois (4 ans)
Montant des travaux : 58 000 000,00 € HT / Honoraires : 800 000,00€ pour AC1 / >1M d’euros pour AC2
Surface : 173 Ha
Date : 2018 – 2026

Les études de cas