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Cas client

Aménagement urbain à Saint Maur des Fossés

Aménagement urbain

Saint Maur des Fossés - Val-de-Marne (94)

8 000 000 €

Vue d'un quartier résidentiel moderne avec des bâtiments entourés de végétation et des clôtures en bois naturel.

Contexte

La ZAC des Facultés située à Saint Maur des Fossés s’étend sur une superficie de 6,6 hectares. La concession d’aménagement comprend également les sections de l’avenue Pierre Semard et de l’avenue Didier contigües.

Objectifs

Au cœur d’un environnement bâti pavillonnaire et résidentiel, le site était précédemment occupé par plusieurs bâtiments publics (Université Paris Créteil, Gymnase Gilbert Noël, Hangar Sncf, ancien Collège Pissarro) aujourd’hui démolis. Les principaux enjeux sont :

  • Valoriser les vues sur les coteaux de la Marne ;
  • Désenclaver le site (la trame routière étant peu lisible aux alentours), tout en évitant de créer un afflux trop important de trafic ;
  • Garantir de bons rapports d’échelle, assurant une transition entre les futures constructions sur le site et le tissu pavillonnaire environnant ;
  • Reconstruire le collège Pissarro au sud du site ;
  • Reconstruire le centre sportif à proximité du collège ;
  • Réaliser un éco-quartier intégrant des principes environnementaux ambitieux en matière d’aménagement, de gestion de l’eau, de consommation d’énergie et d’espaces verts.

Situé au cœur du projet d’aménagement de la ZAC « Jardin des Facultés », le jardin Simone Veil a été conçu comme l’élément central du projet. Proche du centre sportif, du centre aquatique, de la résidence Senior et du nouveau collège Camille Pissarro, il constituera un véritable lieu de rencontre pour les habitants du quartier.

Le projet propose de jouer avec la topographie : créer un jardin sec et boisé en partie haute, une grande pelouse centrale et un jardin frais en point bas du site.  Du fait de sa topographie particulière, le jardin frais a également été conçu pour tamponné l’ensemble des eaux pluviales de la ZAC. Ainsi, malgré les contraintes géotechniques importantes, des solutions ont été développées par INGETEC afin que le projet assure une gestion alternative des eaux pluviales avec infiltration totale des pluies courantes et régulation jusqu’à la pluie d’occurrence 10 ans. Des modélisations des surfaces inondées ont été réalisées pour des pluies semestrielles à décennales. Un platelage bois, implanté sur plot béton, surplombe le jardin frais et offre une autre lecture de l’espace en permettant la traversée du jardin de pluie en toute saison.

Dans le cadre de ce projet, INGETEC a également réalisé la conception d’un mur de soutènement de hauteur 2m, réalisé sur 140ml, et habillé d’un parement en pierre naturelle. Cet ouvrage permet de prendre de la hauteur sur le parc depuis la venelle adjacente, et d’offrir une lecture du jardin à 360°.

Mission

  • Maîtrise d’œuvre VRD et paysage
  • OPC
  • Fiches de lots, coordination des lots
  • Concessionnaires
Nicolas Bauduffe en réunion avec l'équipe d'Ingetec

Maître d’ouvrage : Grand Paris Aménagement
Groupement : Ingetec – AMT (mandataire) – Studio Vicarini
Montant des travaux : 8 000 000,00 € HT dont parc : 2 400 000 € HT
Surface : 6,6 Ha dont parc : 0,56 ha
Date : 2020 – 2024

Les études de cas