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Cas client

Mission d’architecte urbaniste ensemblier et de maitrise d’œuvre

Rénovation urbaine d’intérêt régional ANRU

Pont Sainte Maxence - Oise (60)

7 500 000 €

Plan de rénovation urbaine avec bâtiments, espaces verts et routes à Pont-Sainte-Maxence (Oise)

Contexte

La ville de Pont-Sainte-Maxence et ses partenaires (Communauté de Commune des Pays d’Oise et d’Halatte, ANRU, CDC, Action Logement, OPAC de l’Oise, Clésence, CDC Habitat, Région Hauts-de-France principalement) s’engage dans un projet important de renouvellement urbain d’intérêt régional NPNRU sur le quartier de « Les Terriers ».

Plus précisément, le quartier de « Les Terriers » est situé au sud-ouest du centre-ville de Pont-Sainte-Maxence. Positionné aux abords de la forêt domaniale d’Halatte, le quartier bénéficie de la qualité de son environnement boisé. Cependant, sa situation en surélévation et entouré de bois, l’isole du reste de la ville. Il n’y a pas en effet de continuité bâtie entre le tissu urbain de Pont-Sainte-Maxence et le quartier. Cet « isolement » est une des problématiques fortes de ce quartier. Il est en outre situé à 3 km de la gare et est desservi par une seule voie d’accès.

Objectifs

Ce projet présente :

  • Environ 7.2 ha d’espace public (voirie et espace vert),
  • 542 logements en collectifs sociaux (500 OPAC de l’Oise et 42 CDC Habitat),
  • Construction de 9 lots à bâtir par Clésence,
  • Des équipements à conforter et à restructurer et des commerces à relocaliser,
  • Des travaux importants sur l’espace public pour le reconfigurer, désenclaver le quartier, supprimer les impasses et aménager des espaces verts et de détente qualitative.

Les différentes opérations prévues dans le cadre du NPNRU sont les suivantes :

  • Axe 1 – Désenclaver le quartier,
  • Axe 2 – Faire évoluer l’habitat et le peuplement,
  • Axe 3 – Conforter les équipements ; réaménager les espaces publics.

Mission

  • Mission d’architecte urbaniste environnementaliste ensemblier
  • Maitrise d’œuvre : phase AVP sur l’ensemble des aspects du projet urbain
  • Maîtrise d’œuvre complète
  • Etudes hydrauliques
  • Cadrage et accompagnement environnemental et réglementaire
Nicolas Bauduffe en réunion avec l'équipe d'Ingetec

Maître d’ouvrage : Ville de Pont-Sainte-Maxence
Groupement : Ingetec – AIA Territoires (mandataire) – Cronos Conseil
Montant des travaux : 7 500 000,00 € HT
Surface : 7,2 ha
Date : 2021 – 2026

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